Acıbadem avukat arayışı, mahallenin plaza ve rezidans yoğunluklu dokusuyla doğrudan ilgilidir. Bu doku, mahalleden gelen hukuki başvuruların türünü de belirliyor: ilçe genelinde kentsel dönüşüm ve kira uyuşmazlıkları öne çıkarken, Acıbadem özelinde iş hukuku ve şirket kaynaklı uyuşmazlıklar ağır basıyor.
- Acıbadem, Üsküdar'ın plaza yoğun mahallesidir: Ofis ve rezidans dokusu, gelen uyuşmazlıkların türünü de belirliyor.
- İş hukuku başı çekiyor: Beyaz yaka fesihleri, rekabet yasağı, prim ve fazla mesai alacakları bölgede en sık görülen başlık.
- Adliye Kartal'dadır: Acıbadem'de açılan davalar İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'nda görülür, mahallede yargı birimi bulunmaz.
- Site yönetimi ikinci sırada: Yoğun rezidans yapısı aidat, ortak alan ve yönetim kararı uyuşmazlıklarını beraberinde getiriyor.
- İş davasında arabuluculuk dava şartıdır: Doğrudan dava açılamaz, önce arabuluculuk sürecinin tamamlanması gerekir.
Acıbadem'de Hangi Uyuşmazlıklar Öne Çıkıyor?
İş hukuku
Bölgedeki ofis yoğunluğu, gelen dosyaların büyük bölümünü iş hukukuna kaydırıyor. Öne çıkan başlıklar:
- Beyaz yaka feshi. Performans gerekçesiyle yapılan fesihlerde geçerli sebebin ispatı işverendedir; savunma alınmadan yapılan fesih çoğu halde geçersizdir. Ayrıntı: İşe İade Davası Nasıl Açılır
- Rekabet yasağı. Sözleşmeye konulan rekabet yasağı sınırsız olamaz; süre, yer ve konu bakımından sınırlanmamış kayıtlar geçersiz sayılır. Bkz. Rekabet Yasağı Sözleşmesi
- Prim ve fazla mesai. Ücrete dahil sayılan fazla mesai kaydı yılda 270 saatle sınırlıdır; bunun üzeri ayrıca ödenir. Bkz. 270 Saat Fazla Mesai Dahil Sözleşme Geçerliliği
- Üst düzey yönetici statüsü. İşveren vekili sayılan çalışan bazı haklardan yararlanamaz, bu ayrım dosyanın seyrini değiştirir. Bkz. Üst Düzey Şirket Yöneticilerinin İş Hukuku Statüsü
Site ve rezidans yönetimi
Acıbadem'in rezidans dokusu, kat mülkiyetinden doğan uyuşmazlıkları sürekli gündemde tutuyor: aidat borcu, ortak alanın kullanımı, yönetim planına aykırı kararlar ve genel kurul kararlarının iptali. Bu başlıkta Apartman Aidatı Hangi Durumlarda Ödenmez? ve Apartman ve Site Yönetimi Avukatı Ne Zaman Gerekir? yazılarımız ayrıntı veriyor.
Şirket ve ticari uyuşmazlıklar
Ofis yoğun bir bölgede sözleşmeden doğan alacak, ortaklık uyuşmazlığı ve şirket borcundan ortağın sorumluluğu düzenli olarak gündeme geliyor. Bkz. Limited Şirket Borcundan Ortağın Şahsi Sorumluluğu
Hangi Adliyeye Gidilir?
Acıbadem, Üsküdar ilçesine bağlı bir mahalledir. Mahallede veya ilçede müstakil bir adliye bulunmaz; yetkili merci Kartal'daki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'dır. Adres: Esentepe Mah. E-5 Güney Yan Yol Cad. No:39, Kartal/İstanbul.
Aynı adliye Kadıköy, Ataşehir, Ümraniye, Maltepe, Kartal, Pendik, Tuzla, Çekmeköy, Sancaktepe, Sultanbeyli ve Üsküdar'a hizmet veriyor. İlçenin adliye yapısı ve yetki kuralları için Üsküdar Avukat yazımızda ayrıntılı bilgi var.
Dikkat edilmesi gereken bir nokta var: iş davasında yetkili mahkeme, çalışanın oturduğu yer değil işin görüldüğü yerdir. Acıbadem'deki bir ofiste çalışan kişi Beylikdüzü'nde otursa bile davası Anadolu'da açılır. Tersi de geçerlidir.
İş Davasında Sıra: Önce Arabuluculuk
İşçilik alacağı ve işe iade taleplerinde doğrudan dava açılamaz. Arabuluculuk bir dava şartıdır; bu aşama tamamlanmadan açılan dava usulden reddedilir.
İşe iade talebinde süre ayrıca kritiktir: fesih bildiriminin tebliğinden itibaren bir ay içinde arabulucuya başvurulması gerekir. Bu süre hak düşürücüdür, kaçırıldığında talep tümüyle ortadan kalkar.
Süreç için İş Davalarında Zorunlu Arabuluculuk ve İşe İade Davası Öncesi Arabuluculuk Başvurusu Dilekçesi yazılarımıza bakabilirsiniz.
Büromuz Acıbadem'de
Büromuz Akasya Kent Etabı A1 Blok'ta, Acıbadem Mahallesi Derin Sokak No:8A adresinde bulunuyor. Tam adres: Acıbadem Mah. Derin Sok. No:8A, Akasya Kent Etabı A1 Blok No:165, 34660 Üsküdar/İstanbul.
Konum ve yol tarifi için Google Haritalar sayfamıza bakabilir, görüşme için online randevu sayfamızdan gün seçebilirsiniz.
Acıbadem Avukat Hakkında Sık Sorulan Sorular
Acıbadem ve çevresinden gelen başvurularda en sık karşılaştığımız soruları bu başlıkta topladık.
Acıbadem'de adliye var mı?
Hayır. Acıbadem, Üsküdar'a bağlı bir mahalledir ve yetkili merci Kartal'daki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'dır.
Acıbadem'deki bir ofiste çalışıyorum, iş davamı nerede açarım?
İş davasında yetki, işin görüldüğü yere göre belirlenir. Acıbadem'de çalışıyorsanız, başka bir ilçede otursanız dahi dava İstanbul Anadolu Adliyesi'nde açılır.
İşten çıkarıldım, doğrudan dava açabilir miyim?
Açamazsınız. İşçilik alacağı ve işe iade taleplerinde arabuluculuk dava şartıdır. İşe iadede ayrıca fesih tebliğinden itibaren bir aylık başvuru süresi vardır.
Site yönetiminin aldığı karara itiraz edebilir miyim?
Kat malikleri kurulu kararlarına karşı iptal davası açılabilir. Dava sulh hukuk mahkemesinde görülür ve kanunda öngörülen süre içinde açılması gerekir.
Av. Kazım Ceylan • Tarih: 22 Ağustos 2026
