Üsküdar Avukat: Hangi Adliye, Hangi Mahkeme, Nereye Başvurulur?

Üsküdar avukat arayanların ilk öğrenmesi gereken şey, davanın Üsküdar'da görülmeyeceğidir. İlçede müstakil bir adliye bulunmaz; Üsküdar'ı da kapsayan yargı çevresi Kartal'daki İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'nda toplanmıştır. Bu, hem başvuru yerini hem de sürecin günlük işleyişini doğrudan belirler.

Üsküdar Hangi Adliyeye Bağlıdır?

Üsküdar, İstanbul Anadolu Adalet Sarayı'nın yargı çevresindedir. Adliye Kartal'da, Esentepe Mahallesi E-5 Güney Yan Yol Caddesi No:39 adresinde bulunur.

Aynı adliyeye bağlı ilçeler: Üsküdar, Kadıköy, Ataşehir, Ümraniye, Maltepe, Kartal, Pendik, Tuzla, Çekmeköy, Sancaktepe ve Sultanbeyli. Beykoz ve Şile'nin müstakil adliyeleri vardır, ancak ağır ceza yönünden yine İstanbul Anadolu'ya bağlıdırlar.

Pratik sonuç şudur: Üsküdar'da oturan bir kişi dilekçesini ilçede bir yere veremez. Dava açma, dosya inceleme, duruşmaya katılma ve icra işlemleri Kartal'da yürür.

Hangi Mahkemeye Başvurulur?

Uyuşmazlığın türü mahkemeyi belirler. Anadolu Adalet Sarayı bünyesinde iş, asliye hukuk, sulh hukuk, aile, tüketici, icra, asliye ceza ve ağır ceza mahkemeleri görev yapar.

Uyuşmazlık	Görevli mahkeme
İşçilik alacağı, işe iade, iş kazası	İş Mahkemesi
Boşanma, nafaka, velayet	Aile Mahkemesi
Kira, tahliye, ortaklığın giderilmesi	Sulh Hukuk Mahkemesi
Tapu iptali, tazminat, sözleşme	Asliye Hukuk Mahkemesi
Ayıplı mal ve hizmet	Tüketici Mahkemesi

Yetki kuralı ise ayrı bir konudur ve çoğu kişinin yanıldığı yer burasıdır: dava her zaman davacının oturduğu yerde açılmaz. İş davasında işin görüldüğü yer, kira ve tapu davalarında taşınmazın bulunduğu yer, tüketici uyuşmazlığında tüketicinin yerleşim yeri belirleyici olabilir. Üsküdar'da oturup Şişli'de çalışan bir işçinin davası Anadolu'da değil, İstanbul Adliyesi'nde açılabilir.

Üsküdar'da Sık Görülen Uyuşmazlıklar

İlçenin yapısı, gelen dosyaların dağılımını da belirliyor.

Kentsel dönüşüm ve riskli yapı. Üsküdar, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki dönüşümün yoğun yaşandığı ilçelerden biri. Kat malikleri arasındaki anlaşmazlıklar, üçte iki çoğunluk kararına itiraz, riskli yapı tespitinin iptali ve müteahhitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklar bu başlıkta toplanıyor.

Kira ve tahliye. Konut talebinin yüksek olduğu bir ilçede kira artışı, tahliye taahhüdü ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları sürekli gündemde. Bu konudaki ayrıntılar için 10 Yıllık Kiracının Tahliyesi ve Örnek Dava Dilekçesi ve Ev Sahibi İhtarname Çekerse Kiracı Ne Yapmalı? yazılarımıza bakabilirsiniz.

Site ve apartman yönetimi. Yoğun sitelerin bulunduğu Acıbadem, Altunizade ve Ünalan çevresinde aidat, ortak alan kullanımı ve yönetim kararlarının iptali uyuşmazlıkları sık görülür. Ayrıntı için Apartman ve Site Yönetimi Avukatı Ne Zaman Gerekir?.

Üsküdar İş Avukatı

İş uyuşmazlıklarında yetkili mahkeme, çalışanın oturduğu yer değildir. 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu'na göre yetki, davalının yerleşim yeri ile işin görüldüğü yer mahkemelerindedir. Üsküdar'da oturup Acıbadem, Altunizade veya Ümraniye'de çalışan bir işçinin davası Anadolu Adliyesi'nde açılır; aynı kişi Şişli'de çalışıyorsa dosya İstanbul Adliyesi'ne gider.

İkinci kritik nokta süredir. İşçilik alacağı ve işe iade taleplerinde arabuluculuk dava şartıdır; bu aşama tamamlanmadan açılan dava usulden reddedilir. İşe iadede ayrıca fesih bildiriminin tebliğinden itibaren bir ay içinde arabulucuya başvurulması gerekir ve bu süre hak düşürücüdür — kaçırıldığında talep tümüyle ortadan kalkar.

Bölgede en sık gelen başlıklar kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai ve UBGT alacakları, işe iade ile iş kazası tazminatıdır. Ayrıntı için İş Davalarında Zorunlu Arabuluculuk ve İşe İade Davası Nasıl Açılır yazılarımıza bakabilirsiniz. Alacağınızın yaklaşık tutarını Tüm İşçi Alacakları Hesaplama aracıyla önceden görebilirsiniz.

Üsküdar Boşanma Avukatı

Boşanma davaları Anadolu Adalet Sarayı bünyesindeki aile mahkemelerinde görülür. Yetki kuralı burada farklı işler: Türk Medeni Kanunu m.168'e göre dava, eşlerden birinin yerleşim yeri veya eşlerin davadan önce son defa altı aydan beri birlikte oturdukları yer mahkemesinde açılabilir. Üsküdar'da birlikte oturmuş bir çift için bu, taraflardan biri taşınmış olsa dahi Anadolu Adliyesi'nin yetkili kalabileceği anlamına gelir.

Anlaşmalı boşanmada iki şart aranır: evliliğin en az bir yıl sürmüş olması ve tarafların mali sonuçlar ile çocukların durumunda tam mutabık kalması. Bir yılını doldurmamış evliliklerde yol çekişmeli boşanmadır.

Nafaka, velayet, mal rejiminin tasfiyesi ve tazminat talepleri çoğunlukla aynı dosyada birlikte yürür. Nafakanın belirlenme ölçütleri için Nafaka Miktarı Nasıl Belirlenir, delil tartışması için Boşanma Davasında Deliller yazılarımız ayrıntı veriyor.

Üsküdar Ceza Avukatı

Ceza yargılamasında yetki suçun işlendiği yere göre belirlenir (CMK m.12). Üsküdar sınırları içinde işlenen bir suçun soruşturması İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'nca yürütülür, kovuşturma da aynı adliyedeki asliye ceza veya ağır ceza mahkemesinde görülür. Beykoz ve Şile'nin müstakil adliyeleri bulunsa da ağır ceza yönünden onlar da İstanbul Anadolu'ya bağlıdır.

Ceza soruşturmasında avukatın en kritik olduğu an, ifade ve sorgu aşamasıdır: bu aşamada verilen beyan dosyanın tamamını şekillendirir. Bazı hallerde müdafi zorunludur — şüpheli veya sanık on sekiz yaşını doldurmamışsa, kendisini savunamayacak durumdaysa ya da suç alt sınırı beş yıldan fazla hapis cezası gerektiriyorsa mahkeme kendiliğinden müdafi görevlendirir.

Süreler burada da belirleyicidir: tutuklama kararına itiraz, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren yedi gün içinde yapılır. Adli sicil kaydının silinmesi gibi infaz sonrası işlemler için Adli Sicil Kaydı (Sabıka Kaydı) Nasıl Silinir? yazımıza bakabilirsiniz.

Adliyenin Uzak Olması Ne Anlama Gelir?

Anadolu Adalet Sarayı, 360.000 metrekarelik alanıyla Türkiye'nin en büyük adliye binası. On bir ilçenin dosyası burada görülüyor.

Bu, tarafın kendi başına takip edeceği bir süreçte şu anlama gelir: her duruşma, her dosya incelemesi, her icra işlemi için Kartal'a gidilmesi gerekir. Vekille takip edilen dosyada bu yük avukatta kalır; taraf yalnızca kendi beyanının alınacağı duruşmalara katılır.

Ulaşım açısından adliye E-5 üzerindedir; Kartal metro hattı ve Marmaray'la Ayrılık Çeşmesi aktarması üzerinden toplu taşımayla ulaşılabilir.

Avukat Ne Zaman Gereklidir?

Hukuk sistemimizde, istisnai bazı ceza ve aile hukuku davaları dışında avukatla temsil zorunlu değildir. Ancak süreçler katı süre ve usul kurallarına bağlıdır: iş davasında arabuluculuk zorunlu bir dava şartıdır, kira uyuşmazlıklarında ihtarname süresi kaçırıldığında tahliye hakkı düşer, kentsel dönüşümde idari başvuru süresi otuz gündür.

Bu sürelerden birinin kaçırılması, tamamen haklı olunan bir dosyada bile telafisi olmayan hak kaybı doğurur.

Büromuzun Konumu

Büromuz Acıbadem'de, Akasya Kent Etabı A1 Blok'ta bulunuyor: Acıbadem Mah. Derin Sok. No:8A, Akasya Kent Etabı A1 Blok No:165, 34660 Üsküdar/İstanbul.

Konum, ulaşım ve yol tarifi için Google Haritalar sayfamızı kullanabilirsiniz. Randevu için online randevu sayfamız üzerinden gün ve saat seçebilirsiniz.

Acıbadem ve çevresine özgü uyuşmazlıklar için ayrıca Acıbadem Avukat yazımıza bakabilirsiniz.

Üsküdar Avukat Hakkında Sık Sorulan Sorular

Üsküdar'da hukuki süreç başlatacak kişilerin en çok sorduğu soruları bu başlıkta yanıtladık.