Ümraniye avukat arayanların bilmesi gereken ilk şey, Ümraniye Adliyesi'nin artık ayrı bir adliye olarak çalışmadığıdır. İlçenin davaları 2013'ten beri Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür.
Ümraniye'nin sanayi ve ticaret yoğunluğu, gelen dosyaların türünü de belirliyor. Dudullu'daki sanayi bölgesi ticari alacak ve iş kazası dosyalarını, yoğun konut dokusu da kira ve dönüşüm uyuşmazlıklarını öne çıkarıyor.
Ümraniye Adliyesi Nereye Taşındı?
Ümraniye Adliyesi, Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'ne taşındı. Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulu Birinci Dairesi'nin 30 Kasım 2012 tarihli ve 2890 sayılı kararnamesi, Ümraniye'yi Anadolu yakasındaki altı ilçe adliyesiyle birlikte tek çatı altında topladı ve yeni adliye 2013'te hizmete girdi.[1]
Bu birleşmeyle ilçede dava açılabilecek bir mahkeme kalmadı. Ümraniye'den çıkan hukuk ve ceza davaları, savcılık işlemleri ve icra takipleri bugün Esentepe Mahallesi, E-5 Güney Yan Yol Caddesi No:39 adresindeki binada yürür. Raylı sistemle gelenler için en yakın durak, M4 hattının Hastane-Adliye durağıdır.
Aynı kararla kapanan Kadıköy Adliyesi'nin geçmişini ve o ilçede öne çıkan kira uyuşmazlıklarını Kadıköy Avukat yazımızda anlattık.
Ümraniye'de Noter ve İcra İşlemleri
Ümraniye'de "Ümraniye Noterliği" adını taşıyan bir noterlik yoktur. İlçedeki noterlikler, Ümraniye'nin bir zamanlar bağlı olduğu Üsküdar'ın adını taşır ve "Üsküdar … Noterliği" olarak anılır.[1] Dudullu'da ya da Şerifali'de bulunan bir noterin adında Üsküdar yazması bu yüzden şaşırtmamalıdır.
İlçede en sık yapılan işlemler ve yürütüldükleri yerler şöyledir:
| İşlem | Nerede yapılır |
|---|---|
| İhtarname, vekaletname, satış vaadi | İlçedeki "Üsküdar … Noterliği" adlı noterlikler |
| İcra takibi ve haciz | Anadolu Adliyesi A Blok'taki icra müdürlükleri |
| Dava dilekçesi | Anadolu Adliyesi ön bürosu ya da UYAP |
| Suç duyurusu | Karakol ya da İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı |
Alacaklının borçluya göndereceği ihtarnamenin nasıl yazılacağını Borcun Ödenmesi İhtarnamesi Örneği yazımızda gösterdik. Ödenmeyen alacak için başlatılan takip, borçlunun yerleşim yerine göre çoğu zaman yine Kartal'daki icra müdürlüklerinden birinde açılır.
Ümraniye'de Öne Çıkan Uyuşmazlıklar
İlçenin ekonomik yapısı, büromuza gelen Ümraniye dosyalarını üç ana başlıkta topluyor.
Dudullu ve İMES'te ticari alacak
Ümraniye sınırları içindeki Dudullu Organize Sanayi Bölgesi, İMES, DES ve KADOSAN sanayi siteleriyle birlikte 2.300'den fazla firmaya ve 50.000'i aşkın çalışana ev sahipliği yapıyor.[2] Bu yoğunluk, firmalar arasında fatura alacağı, teslim edilmeyen mal ve ödenmeyen çek uyuşmazlıklarını sürekli gündemde tutuyor.
Konusu bir miktar para olan ticari davalarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak, Türk Ticaret Kanunu'nun 5/A maddesi gereği dava şartıdır. Arabuluculukta anlaşma çıkmazsa dosya Anadolu Adliyesi'ndeki 13 asliye ticaret mahkemesinden birine gider. Çekin karşılıksız çıkmasının ceza boyutu ise ayrı bir konudur, Çekle İlgili Karşılıksızdır İşlemi Yapılmasına Sebebiyet Verme Suçu Nedir? yazımızda anlatılıyor.
Sanayi işyerlerinde iş kazası
Atölye, depo ve üretim hattının yan yana olduğu bir bölgede iş kazası, Ümraniye'nin en ağır dosya türüdür. İş kazasından doğan maddi ve manevi tazminat davalarında arabuluculuk şartı aranmaz, dava doğrudan iş mahkemesinde açılır.[3]
Yetki kuralı da kazazedeyi korur. Kazanın meydana geldiği yerin yanında işçinin kendi yerleşim yeri mahkemesi de yetkilidir, yani Dudullu'da yaralanıp Avrupa yakasında oturan işçi davasını kendi yerleşim yerindeki iş mahkemesinde de açabilir. SGK bildirimi, tutanak ve kusur tespiti gibi adımları Ümraniye İşçi Avukatı yazımızda ayrıntılı olarak ele aldık.
Ümraniye cezaevleri ve tutuklu yakınları
Ümraniye E Tipi ve T Tipi kapalı ceza infaz kurumları ilçe sınırları içindedir.[1] Tutuklanan bir yakını için ilk sorulan soru çoğu zaman itirazın süresidir. Tutuklama kararına itiraz, kararın öğrenilmesinden itibaren iki hafta içinde yapılır.[4]
İtirazın gerekçesinin nasıl kurulacağını Tutukluluğa İtiraz Dilekçesi yazımızda gösterdik. Tutukluluk ile hükümlülük arasındaki farkın cezaevindeki statüyü nasıl değiştirdiğini Tutuklu ile Hükümlü Arasındaki Fark Nedir? yazımızda anlattık.
Ümraniye'de Boşanma Davası
Ümraniye'den açılan boşanma davası, Anadolu Adliyesi'ndeki 29 aile mahkemesinden birinde görülür. Eşlerden biri hala Ümraniye'de oturuyorsa ya da eşler davadan önce son altı ayı burada birlikte geçirdiyse, dava Kartal'da açılabilir.[5]
Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması gerekir. Hakim eşleri bizzat dinler ve anlaşmanın mali sonuçlarını, çocukların durumunu uygun bulursa boşanmaya karar verir.[6] Protokolde neyin yazılması gerektiğini Anlaşmalı Boşanma Protokolü Örneği yazımızda gösterdik.
Büromuzun Konumu
Büromuz komşu ilçe Üsküdar'da, Acıbadem'deki Akasya Kent Etabı A1 Blok'ta bulunuyor. Tam adres: Acıbadem Mahallesi, Derin Sokak No:8A, Akasya Kent Etabı A1 Blok No:165, 34660 Üsküdar/İstanbul.
Üsküdar'ın adliye ve mahkeme yapısını Üsküdar Avukat yazımızda ayrıca anlattık. Konum ve yol tarifi için Google Haritalar sayfamızı kullanabilirsiniz.
Yeni yazı çıkınca haber verelim mi?
Hukuki haklarının farkında olmak için takip et!
Ümraniye Avukat Hakkında Sık Sorulan Sorular
Ümraniye'den gelen başvurularda en sık karşılaştığımız soruları bu başlıkta yanıtladık.
Ümraniye Adliyesi nerede, nereye taşındı?
Ümraniye Adliyesi 2013'te Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'ne katıldı. İlçenin davaları Esentepe Mahallesi, E-5 Güney Yan Yol Caddesi No:39 adresindeki Anadolu Adalet Sarayı'nda görülür.
Ümraniye'de neden Ümraniye adlı noter yok?
İlçedeki noterlikler Üsküdar adını taşır ve "Üsküdar … Noterliği" olarak anılır. Adındaki ilçe farklı olsa da bu noterlikler Ümraniye'de hizmet verir, ihtarname ve vekaletname gibi işlemler buralarda yapılabilir.
Dudullu'daki bir firmadan alacağım var, doğrudan dava açabilir miyim?
Konusu para olan ticari alacaklarda önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa dava Anadolu Adliyesi'ndeki asliye ticaret mahkemesinde açılır.
İş kazasında önce arabulucuya gitmek gerekir mi?
Gerekmez. İş kazasından doğan maddi ve manevi tazminat davaları arabuluculuk şartının dışındadır, dava doğrudan iş mahkemesinde açılabilir.
Tutuklama kararına kaç gün içinde itiraz edilir?
Tutuklama kararına, kararın öğrenilmesinden itibaren iki hafta içinde itiraz edilir. İtiraz, kararı veren sulh ceza hakimliğine yapılır ve dosya bir sonraki numaralı hakimlik tarafından incelenir.
Hukuki gelişmeleri Google'da bizden takip edin.
Av. Kazım Ceylan Hukuk Bürosu'nu Google aramalarında tercih edilen kaynağınız olarak seçin, yazılarımız arama sonuçlarında öne çıksın.
Referans ve Kaynaklar
[1] İstanbul Anadolu Adliyesi 2025 Yılı Faaliyet Raporu.
[2] İstanbul Dudullu Organize Sanayi Bölgesi resmi sitesi, dudulluosb.org.tr.
[3] 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu, madde 3, fıkra 3 ve madde 6, fıkra 3.
[4] 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu, madde 268, fıkra 1.
[5] 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, madde 168.
[6] 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, madde 166, fıkra 3.
Av. Kazım Ceylan • Tarih: 26 Ekim 2026
