> Kaynak / Yazar: Av. Kazım Ceylan Hukuk Bürosu (İstanbul Barosu, Sicil No: 78121) — https://www.kazimceylan.av.tr/ihtiyati-tedbir-karari-nasil-sorgulanir # İhtiyati Tedbir Kararı Nasıl Sorgulanır? **Kategori:** İcra ve İflas Hukuku ### Özet - İhtiyati tedbir kararı taşınmazda e-Devlet Tapu Bilgileri Sorgulama, araçta Araçlarım ekranı ve dava dosyasında UYAP Vatandaş Portalı üzerinden sorgulanır. - Tapu sorgusu yalnızca malik tarafından yapılabilir ve tedbir Şerhler ile Beyanlar bölümünde mahkeme adı ve tarihiyle görünür. - Dava tarafı olmayan alıcı tapu kayıt örneği alır ya da kararı veren mahkemenin kalemine kimlikle başvurur. - Menfaati ihlal edilen üçüncü kişi tedbiri öğrendiği tarihten itibaren bir hafta içinde itiraz edebilir. ### İçerik Talebin doldurulabilir metni [İhtiyati Tedbir Dilekçe Örneği](/ihtiyati-tedbir-dilekce-ornegi) yazımızdadır. **İhtiyati tedbir kararı**, taşınmazlarda e-Devlet'in Tapu Bilgileri Sorgulama hizmetinden, araçlarda "Araçlarım" ekranından, dava dosyasına bağlı tedbirlerde ise UYAP Vatandaş Portalı'ndan sorgulanır. Dava tarafı olmayan üçüncü bir kişi bu bilgilere doğrudan erişemediğinde tapu kayıt örneği almak veya kararı veren **mahkemenin kalemine başvurmak gerekir**. ## Tapu Kaydında İhtiyati Tedbir Nasıl Sorgulanır? Bir taşınmaz üzerine konan ihtiyati tedbir, tapu siciline şerh olarak işlenir.[^1] Bu şerhi görmenin en pratik yolu, [e-Devlet Kapısı](https://www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama)'ndaki Tapu Bilgileri Sorgulama hizmetidir. Sorgu sonucunda açılan **Şerhler-Beyanlar-Takyidatlar** bölümünde tedbir kaydı varsa, kararı hangi mahkemenin ve hangi tarihte verdiği görüntülenir. Bu hizmet **yalnızca taşınmazın maliki tarafından** sorgulanabilir. Malik olmayan biri kendi adına kayıtlı olmayan bir taşınmazı bu ekrandan göremez. ![Tapuda ihtiyati tedbirin nerede görüneceğini, kimin sorgulayabileceğini ve hangi bilginin görüntüleneceğini gösteren kart](https://qklwbxigfsmsjgezrppc.supabase.co/storage/v1/object/public/articles/gorseller/tapu-kaydinda-ihtiyati-tedbir-nasil-sorgulanir.webp "Tapu Kaydında İhtiyati Tedbir Nasıl Sorgulanır") Tapu Kaydında İhtiyati Tedbir Nasıl Sorgulanır? ## Araç Üzerindeki Tedbir Nasıl Öğrenilir? Araçlarda tedbir, trafik tescil kaydına işlenir. Araç sahibi, e-Devlet'te **Araçlarım** hizmetine girip aracının detayına baktığında **Hak Mahrumiyeti** başlığı altında böyle bir kısıtlamanın olup olmadığını görür. Adına tescilli aracı olmayan ama araç almayı planlayan biri için ise **Adıma Tescilli Araç Sorgulama** hizmeti değil, satıcının kendi Araçlarım ekranını göstermesi ya da noter kanalıyla yapılan sorgulama devreye girer. Araç satışlarında noterler bu kontrolü işlem öncesinde zaten yapar. ## Dava Tarafıysanız UYAP Vatandaş Portalı'ndan Sorgulama Tedbir talebi bir dava dosyası ya da değişik iş dosyası üzerinden yürütülüyorsa ve siz bu dosyanın tarafıysanız, en doğrudan yol UYAP Vatandaş Portalı'dır. e-Devlet şifresiyle portala girildiğinde, dosya sorgulama ekranından ilgili esas numarasına ulaşılıp kararın metnine ve uygulama durumuna bakılabilir. ## Üçüncü Kişi Olarak Sorgulama Dava tarafı olmayan ama menfaati etkilenen biri (örneğin taşınmaz almayı düşünen bir alıcı) bu dosyalara doğrudan erişemez. Kimin hangi yolu kullanabileceği aşağıdaki tabloda özetlenmektedir. | Sorgulayan | Yöntem | | --- | --- | | Taşınmazın maliki | e-Devlet Tapu Bilgileri Sorgulama | | Aracın maliki | e-Devlet Araçlarım | | Dava/dosya tarafı | UYAP Vatandaş Portalı | | Üçüncü kişi (alıcı vb.) | Tapu kayıt örneği veya mahkeme kalemine başvuru | Bu durumda iki yol izlenir: taşınmaz için tapu müdürlüğünden şahsen ya da e-Devlet üzerinden **tapu kayıt örneği** istenir. Kararın kendisiyle ilgili ayrıntı gerekiyorsa kararı veren mahkemenin kalemine kimlikle başvurulup dosya hakkında bilgi alınabilir. Menfaati açıkça ihlal edilen üçüncü kişiler ayrıca tedbirin şartlarına ve teminata itiraz etme hakkına da sahiptir. Bu hak, tedbiri öğrendikleri tarihten itibaren **bir hafta** ile sınırlıdır.[^2] ## Gayrimenkul Alımından Önce Tedbir Kontrolü Neden Önemli? Bir taşınmaz üzerinde tedbir şerhi varken satış işlemi tapuda yürütülmez. Alıcı bu durumu satış öncesinde fark etmezse hem zaman hem masraf kaybeder. Uygulamada tapu müdürlükleri işlem sırasında şerhi zaten görür ve satışı durdurur, ama alıcının işlem randevusundan önce kendi kontrolünü yapması, pazarlık ve karar aşamasında sürpriz yaşamamak için daha güvenlidir. ## Tedbir Şerhi Varken Mülk Devredilebilir mi? Tedbir konusu taşınmaz veya araç, tedbir kaldırılmadan satılamaz, devredilemez ya da rehin gösterilemez. Kararın kapsamına göre taşınmazın kullanımı çoğu zaman engellenmez, engellenen **yalnızca mülkiyeti** değiştiren işlemlerdir. Kısıtlamanın tam kapsamı kararın kendi metninde belirtilir. ## Tedbirin Kalkması Nasıl Anlaşılır? Tedbir kalktığında ya da kaldırıldığında bu durum ilgili yerlere (tapu müdürlüğü, trafik tescil, banka gibi) bildirilir.[^3] Bu bildirimden sonra aynı sorgulama ekranlarından (tapuda Şerhler-Beyanlar-Takyidatlar, araçta Araçlarım) kayıt görünmemeye başlar. Bildirim resmi kurumlar arasında bir süre alabileceğinden, kaldırma kararının hemen ertesinde sorgu sonucu değişmemiş görünebilir. Bu durumda kararı veren mahkeme veya ilgili sicil müdürlüğüne doğrudan sorulması en kesin yoldur. ![Tedbirin kalktığının resmi bildirim, olası gecikme ve mahkemeye doğrudan sorma yoluyla nasıl anlaşılacağını gösteren kart](https://qklwbxigfsmsjgezrppc.supabase.co/storage/v1/object/public/articles/gorseller/tedbirin-kalkmasi-nasil-anlasilir.webp "Tedbirin Kalkması Nasıl Anlaşılır") Tedbirin Kalkması Nasıl Anlaşılır? ## İhtiyati Tedbir Sorgulama Hakkında Sık Sorulan Sorular Tapu ve araç sorgulaması yaparken en çok karşılaşılan soruları bu başlıkta yanıtladık. ### Tapuda tedbir şerhi olan bir ev satın alınabilir mi? Alınamaz. Şerh kaldırılmadan tapuda devir işlemi yapılmaz. Satıcı tedbiri kaldırtmadıkça satış tamamlanamaz. ### Kendi adıma olmayan bir taşınmazda tedbir olup olduğunu öğrenebilir miyim? Doğrudan e-Devlet üzerinden hayır. Malik olmayan biri o taşınmazın tapu bilgilerini bu ekrandan sorgulayamaz. Tapu kayıt örneği talep etmek ya da satıcıdan kendi sorgusunu göstermesini istemek gerekir. ### Aracımda tedbir olup olmadığını nasıl anlarım? e-Devlet'teki Araçlarım hizmetine girip aracınızın detayına bakarak Hak Mahrumiyeti alanını kontrol edebilirsiniz. İhtiyati tedbirin hangi şartlarda verildiği ve ne kadar sürdüğü [İhtiyati Tedbir Kararı Nasıl Alınır? Şartları Nelerdir?](/ihtiyati-tedbir-karari-nasil-alinir) yazımızda ayrıntılı anlatılmaktadır. "İhtiyati Tedbir Kararı Nasıl Sorgulanır?" yazımızla ilgili avukatlarımızla görüşme yapmak için [Online Avukat Randevu](/online-avukat-randevu) sayfamızdan randevu alabilirsiniz. "İhtiyati Tedbir Kararı Nasıl Sorgulanır?" yazımızla ilgili detaylı bilgi için [Avukata Sor](/avukata-sor) sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. "İhtiyati Tedbir Kararı Nasıl Sorgulanır?" yazımızla ilgili detaylı bilgi almak için hemen [İletişim](/iletisim) sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. \[contact\_button\] --- [^1]: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, madde 393/2 — tedbir kararının uygulanması, tedbir konusu mal veya hakkın bulunduğu yer icra dairesinden talep edilir. [^2]: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, madde 394/3. [^3]: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, madde 397/3.