> Kaynak / Yazar: Av. Kazım Ceylan Hukuk Bürosu (İstanbul Barosu, Sicil No: 78121) — https://www.kazimceylan.av.tr/deger-artis-payi-hesaplama

# Değer Artış Payı Alacağı Hesaplama 2026

**Kategori:** Aile ve Boşanma Hukuku, Hesaplama Araçları

### İçerik
Değer artış payı alacağı hesaplamasında bir eşin, diğerine ait 1.000.000 TL değerindeki eve 300.000 TL yatırdığını ve evin tasfiye tarihinde 4.000.000 TL ettiğini düşünelim. Bu durumda oran **%30** olduğundan alacak **1.200.000 TL** çıkar.

Yatırım edinilmiş maldan yapılmışsa alacağın yarısı, yani **600.000 TL** istenebilir. Aşağıdaki araç kendi rakamlarınızla aynı hesabı yapar.

"Değer Artış Payı Alacağı Hesaplama 2026" yazımızla ilgili avukatlarımızla görüşme yapmak için [Online Avukat Randevu](/online-avukat-randevu) sayfamızdan randevu alabilirsiniz.

"Değer Artış Payı Alacağı Hesaplama 2026" yazımızla ilgili detaylı bilgi için [Avukata Sor](/avukata-sor) sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

## Değer Artış Payı Alacağı Nedir?

Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına **karşılık almadan katkıda bulunmuşsa**, tasfiye sırasında malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkı kazanır.[^1]

Katkı para ile ya da para ile ölçülebilen bir değerle yapılmış olmalıdır. Örnekler şunlardır:

-   **Peşinat** ödemesi,
-   **Konut kredisi** taksitleri,
-   Evlenmeden sonra yapılan **tadilat ve iyileştirme** giderleri.

Evlilik öncesi yapılan ödemeler bu alacağın değil genel hükümlerin konusudur.

![Değer artış payı alacağının katkı, edinme bedeli ve güncel değerden hesaplandığını gösteren şema](https://qklwbxigfsmsjgezrppc.supabase.co/storage/v1/object/public/articles/gorseller/deger-artis-payi-alacagi-nasil-hesaplanir.webp "Değer Artış Payı Alacağı Nasıl Hesaplanır")

Değer Artış Payı Alacağı Nasıl Hesaplanır?

## Değer Artış Payı Alacağı Nasıl Hesaplanır?

Hesap iki adımdan oluşur. Önce **katkı oranı** bulunur, sonra bu oran malın **tasfiye tarihindeki değeriyle** çarpılır.

Oran, katkı tutarının malın edinme bedeline bölünmesiyle elde edilir.

Tasfiye tarihi olarak Yargıtay uygulamasında karar tarihi esas alınır ve malın karar tarihindeki sürüm (rayiç) değeri kullanılır.[^2]

Malda değer kaybı varsa **katkının başlangıçtaki değeri** esas alınır. Katkı edinilmiş maldan yapılmışsa diğer eşin edinilmiş malın yarısı üzerinde yasal alacağı bulunduğundan **alacağın yalnızca yarısı** istenebilir.

## Değer Artış Payı Alacağında Dikkat Edilecek Noktalar

Eşler **yazılı bir anlaşmayla** değer artışından pay almaktan vazgeçebilir ya da pay oranını değiştirebilir. Mal daha önce elden çıkarılmışsa hakim alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler.

Katkıların kalem kalem tespiti, güncellenmesi ve oranlanması uygulamada **bilirkişi raporuyla** yapılır. Boşanma sürecinde mal kaçırılmasına karşı [Boşanmadan Önce Mal Kaçırma ve Cezası](/bosanmadan-once-mal-kacirma) yazımıza, protokolde mal rejimi düzenlemesi için [Anlaşmalı Boşanma Protokolü Örneği](/anlasmali-bosanma-protokolu-ornegi) yazımıza bakabilirsiniz.

"Değer Artış Payı Alacağı Hesaplama 2026" yazımızla ilgili detaylı bilgi almak için hemen [İletişim](/iletisim) sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

\[contact\_button\]

## Değer Artış Payı Alacağı Hesaplama Hakkında Sık Sorulan Sorular

Katkının neyi kapsadığı ve hangi değerin esas alındığı en çok soru getiren konulardır.

### Değer artış payı alacağı nedir?

Eşin diğerine ait bir mala karşılık almadan katkı yapması halinde, tasfiye sırasında malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacaktır.

### Değer artış payı alacağı nasıl hesaplanır?

Katkı tutarı malın edinme bedeline bölünerek katkı oranı bulunur. Bu oran malın tasfiye tarihindeki sürüm değeriyle çarpılır.

### Hangi katkılar değer artış payı doğurur?

Peşinat, kredi taksitleri ve tadilat gibi para ile ölçülebilen katkılar doğurur. Evlilikten önce yapılan ödemeler bu alacak kapsamında değildir.

### Mal değer kaybettiyse alacak ne olur?

Değer kaybı varsa katkının başlangıçtaki değeri esas alınır. Alacak bu durumda katkı tutarını aşmaz.

### Eşler değer artış payından vazgeçebilir mi?

Evet, eşler yazılı bir anlaşmayla değer artışından pay almaktan vazgeçebilir ya da pay oranını değiştirebilir.

---

[^1]: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu madde 227 - eşlerden birinin diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunması halinde tasfiye sırasında malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olması. Metne mevzuat.gov.tr adresinden ulaşılabilir.
[^2]: Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/8450 K.2019/1633 - değer artış payı alacağının hesabında mal rejiminin sona erdiği sırada mevcut olan malın tasfiye tarihindeki sürüm değerinin esas alınması ve tasfiye tarihinin karar tarihi olması.